CADASTRO IMOBILIÁRIO E PLANTA GENÉRICA DE VALORES
Através da atualização cadastral e da Planta de Valores, os municípios tem como resultado o aumento de arrecadação e a implantação da justiça tributária, além de uma ferramenta de gestão. Com o levantamento de campo, são produzidos dados confiáveis para o lançamento de tributos municipais
Trabalhamos com a organização de dados cadastrais, apontamento de inconsistências, mobilização de equipes de campo, levantamento e cadastramento de lotes, edificações, quadras, pontos de interesse, sistemas de saneamento, de gás e eletricidade, tomada de fotografias de fachada do imóvel e apontamento de construções irregulares e lotes não cadastrados. Com isso, o cliente tem, além do aumento de arrecadação, uma organização inteligente de suas informações, permitindo um melhor planejamento de ações
ELABORAÇÃO
Além da pesquisa do atual valor do metro quadrado das edificações no mercado imobiliário, consideramos uma série de fatores quanto à infraestrutura da região e localização do imóvel, que interferem diretamente na apreciação e depreciação do seu valor, para a elaboração da PGV, como:
Segurança
Vias de acesso
Disponibilidade de serviços públicos
Proximidade de áreas de comércio e serviços
Possibilidades de futuros empreendimentos
Topografia do terreno
Vizinhança
Possíveis riscos ambientais e fatores de insalubridade